Acheter et vendre un bien en même temps avec l’aide d’un chasseur immobilier.

Acheter pour vendre ou vendre pour acheter un bien: les avantages du chasseur immobilier.

Le chasseur immobilier exerce son métier pour les intérêts de l'acheteur. Il bénéficie d'un vaste réseaux comprenant plusieurs canaux de recherche. Son réseau privilégié et entretenu lui permet de proposer des biens inédits et non accessibles sur le marché immobilier classique. Le chasseur immobilier détient des informations exclusives qui lui offrent la possibilité d'être réactif et de trouver un bien rapidement pour son client. En plus de proposer son expertise pour chercher un bien, le chasseur immobilier peut également vendre en même temps le bien du futur acheteur. Le chasseur immobilier s’occupe donc de tout votre projet immobilier pour vous faciliter les démarches et vous faire gagner du temps. Il organise les visites pertinentes, prépare les dossiers, veille au bon déroulement de la partie financement du bien. Le chasseur immobilier facilite la recherche d’appartements ou de maisons. Il offre une sécurité en détectant les défauts éventuels d'un bien, ne vous présente que ceux qui répondent à vos attentes, et négocie le prix de votre futur logement.

Que faire lorsqu'on est déjà propriétaire et qu'on a un projet d'achat ?

Lorsque l'on est déjà propriétaire de son bien immobilier et qu’on a le projet de vendre pour acheter, on se demande souvent s'il faut acheter pour vendre ou inversement. Le chasseur immobilier a la particularité de pouvoir gérer les délais pour faire coïncider les deux opérations. Sa connaissance parfaite du marché immobilier lui permet de savoir immédiatement si vous êtes dans un marché d’acheteurs ou dans un marché de vendeurs, si le marché de l’immobilier offre plus de biens à vendre que d’acheteurs, si les prix de ventes sont à la baisse et donc avec des délais plus longs. Les acheteurs ont un choix plus large, et peuvent donc négocier. Dans ce contexte immobilier la vente d'un bien peut prendre plus de temps sans aucune garantie du prix de vente final. C'est pour cela que l'on conseille généralement de vendre son bien avant d'acheter, afin de connaître sa capacité d'emprunt et éviter de prendre un prêt relais. Le chasseur immobilier à l'avantage de son expertise qui lui permet de vous aider à vendre et acheter en même temps. A l’inverse dans un marché de vendeurs, il y a une pénurie de biens et donc des prix de vente plus élevés. Dans ce contexte, la vente de votre bien peut être rapide alors que le délai pour trouver le futur logement peut être plus long. Dans ce cas on conseille plutôt de trouver la maison ou l'appartement avant de vendre son bien. De façon générale, une bonne estimation de votre bien facilitera la gestion des délais. Le chasseur immobilier est là pour vous accompagner et vous conseiller dans votre projet immobilier d'achat et de vente.

Vous souhaitez vendre un bien immobilier et acheter un autre appartement ou une maison ? En vendant avant l'achat d'un nouveau bien, vous maîtrisez parfaitement votre budget et votre nouvelle capacité d'emprunt. Si vous vendez votre bien avant d’acheter, vous aurez l'argent nécessaire à l’achat de votre prochain bien et vous n’aurez pas à supporter les frais liés au coût de deux habitations. En revanche, ce mode de fonctionnement peut vous obliger à louer un logement le temps de trouver le nouveau bien. Avec le chasseur immobilier, vous évitez une mauvaise gestion des délais car celui-ci possède toutes les qualités et l'expérience requise pour faire coïncider la vente et l'achat.

Comment le chasseur peut vous aider à gérer votre achat en même temps que votre vente ?

Un chasseur immobilier peut vous faire gagner énormément de temps. Pour cela il cible les propositions et vérifie les biens avant de vous les faire visiter. Il vous donne accès à un marché auquel vous n'auriez habituellement pas de visibilité. Il vous évite d'éventuelles déconvenues et de visiter des biens pour rien, en vérifiant les diagnostics techniques d'un bien. Il négocie le prix de vente de votre future maison ou de votre futur appartement. Il fait jouer son réseau pour vous aider à vendre votre bien. Le chasseur immobilier gère l'ensemble de votre projet pour gérer les délais de façon optimale.

Le chasseur immobilier est d'une aide précieuse et donne des conseils avisés. Sa grande connaissance des marchés immobiliers lui permet de réussir là où il peut être difficile d'y arriver sans aide. Il rend possible votre projet immobilier d'achat et de vente dans les délais que vous souhaitez.