Comment bien choisir son chasseur immobilier ?

Demander des témoignages d'anciens clients de chasseurs immobilier

Comparer les chasseurs immobiliers implique de ne pas prendre ce choix à la légère. Pour ce faire, demander aux différents chasseurs à pouvoir contacter leurs anciens clients peut vous aider à bien choisir. En récoltant deux ou trois avis pour chaque chasseur, vous serez à même de déterminer les différences entre les qualités de prestation énoncées par le chasseur et celles réellement observées par leurs clients. Préparez une liste de quelques questions à poser aux anciens clients afin de ne pas perdre de temps dans le choix du chasseur immobilier.

Connaître les méthodes de travail de chaque chasseur d'appartement

L'un des critères de comparaison des chasseurs immobiliers à prendre absolument en compte est le mode de travail de ceux-ci. Lors de votre rencontre avec un chasseur, assurez-vous tout d'abord qu'il possède bien la carte de vente d'immeubles spécifique "Transactions sur immeubles et fonds de commerce", ou carte T. Cette carte délivrée par la préfecture est obligatoire pour pouvoir exercer le métier de chasseur immobilier. Ensuite, demandez au chasseur quelles sont ses méthodes de travail : Comment effectue-t-il ses visites ? Comment sélectionne-t-il les biens visités ? Quel est son mode de reporting ? Effectue-t-il un rapport uniquement pour les biens visités jugés intéressants ou pour tous les biens visités ? Pour comparer les chasseurs de façon efficace, assurez-vous que les réponses à ces questions soient en accord avec vos propres attentes, fixées à l'avance.

Connaître le mode de rémunération

La rémunération est un autre point essentiel à analyser pour le choix du chasseur immobilier qui vous aidera dans votre accès à la propriété. Il sera donc important de vous renseigner sur le mode de rémunération pratiqué par les différents chasseurs envisagés avant de faire votre choix. Cela vous permettra d'éviter les mauvaises surprises lors de l'achat. Comme tout agent immobilier, le chasseur immobilier ne reçoit d'honoraires qu'une fois l'acquisition d'un bien effective. La rémunération de celui-ci sera donc fixée à l'avance par un devis ou par un pourcentage du prix du bien. À cela peuvent s'ajouter quelques frais annexes liés à la recherche du bien, au temps écoulé ou aux négociations engagées. Pensez donc à vous renseigner sur le mode de rémunération et l'existence ou non de frais annexes pour bien comparer les chasseurs.

Se fier à son ressenti

Ce dernier critère de comparaison des chasseurs immobiliers est peut-être le plus important. Une rencontre en personne avec les chasseurs immobiliers envisagés est l'étape indispensable pour bien choisir. Lors de celle-ci, vous pourrez vous assurer qu'il y a une bonne communication entre vous et le chasseur, qu'il est facile de lui faire confiance, que celui-ci est à votre écoute et qu'il comprend toutes vos attentes. La relation de confiance établie avec un chasseur immobilier est souvent la clé de la réussite d'un achat. Se fier à son ressenti est donc indispensable pour sélectionner la personne qui vous aidera à prendre l'une des plus importantes décisions de votre vie.

En résumé, bien comparer les chasseurs immobiliers signifie s'assurer qu'il s'agit de professionnels, connaître leurs méthodes de travail et leurs modes de rémunération. Le témoignage d'autres clients et votre propre ressenti lors de votre rencontre avec le chasseur sont les deux facteurs clé qui vous aideront à prendre la bonne décision.

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