Est t'il possible de trouver le bien parfait avec un chasseur immobilier ?

Définir votre budget avec votre chasseur immobilier

Le plus important c’est de définir votre budget. Avec l’aide de votre chasseur immobilier, vous pourrez savoir exactement quel montant vous pourrez emprunter et quelle mensualité vous pourrez rembourser. Une fois votre budget bien défini, vous pourrez alors établir le cahier de charges. Ce dernier servira de ligne de conduite à tenir pour votre chasseur immobilier.

Visiter le plus de biens avec votre chasseur immobilier

Rappelons-le, le chasseur immobilier est un véritable professionnel. Il connait les différents quartiers, le prix au M2, le style et l’ancienneté de chaque appartement. Il faut également savoir que le chasseur immobilier est mandaté par l’acheteur, donc à son service. Grâce à son important réseau de professionnel, le chasseur immobilier vous fera visiter beaucoup d’appartements, ou de maisons, qui correspondent à vos critères. Tout au long de sa recherche, le chasseur immobilier vous proposera des biens, mais vous conseillera également sur le quartier, l’immeuble, les commerçants, les voisins.

L’aide et le conseil de votre chasseur immobilier

Le rôle du chasseur immobilier ne se limite pas à trouver le bien immobilier de vos rêves. Il a également un rôle de conseiller et vous aide à faire la part des choses. Dès le départ, votre chasseur immobilier vous informe du prix au M2 de votre ville ou de votre quartier. Ensuite, il vous aide à établir votre capacité d’emprunt et votre budget. Lors des visites, le chasseur immobilier soulignera les points positifs et les points négatifs que l’on ne voit pas toujours, lorsqu’on est seul. Il vous parlera du voisinage, de l’immeuble, du quartier, du style de vie que les gens de la copropriété perpétuent. Certaines personnes, qui cherchent seules s’essoufflent rapidement, car elles visitent certes un nombre important de biens, mais elles visitent surtout des biens qui ne leur correspond pas… Le jardin est beaucoup trop petit, le quartier est trop bruyant, le logement est trop éloigné des transports en commun ! Autant de critères qui sont importants pour vous, mais les visites décevantes fatiguent et vous avez vite fait d’oublier votre objectif. Par ailleurs, chercher un bien seul c’est se perdre dans les documents administratifs. Entre diagnostics immobiliers obligatoires et compte-rendu de copropriété, il faut avouer qu’il n’est pas facile de s’y retrouver. Enfin, le prix final n’est pas le prix du bien. À ce dernier viennent s’ajouter d’autres taxes, notamment comme les frais de notaires ou les primes d’hypothèque, mais lorsqu’on cherche seul, personne n’est là pour vous avertir et certains ont eu des mauvaises surprises chez le notaire, à tel point qu’ils ont profondément regretté d’avoir acheté une maison.

Votre chasseur immobilier, une aide indispensable à la négociation

Trouver le bien immobilier de ses rêves avec un chasseur immobilier est donc un jeu d’enfant ! Après le budget, les conseils, les visites, le travail de votre chasseur immobilier n’est pas terminé. Vous avez trouvé l’appartement rêvé, mais il est encore un peu trop et cela serait parfait s’il rentrait parfaitement dans votre budget. Le vendeur bénéficie généralement d’une marge de manœuvre et il est souvent possible de négocier le prix du bien que vous envisagez d’acquérir. Pour ce faire, quelques techniques et subtilités sont indispensables et le chasseur immobilier les connait et les manie à merveille. Grâce à lui, à son talent professionnel et à ses qualités de négociateur, vous pourrez non seulement trouver le bien immobilier de vos rêves, mais également l’obtenir au prix que vous souhaitez !

Parce que c’est son métier, le chasseur immobilier sait tout ce qu’il a à savoir sur le marché, les biens, les quartiers, les voisins, mais aussi sur les lois et les taxes qui se rajoutent à l’achat d’un bien immobilier. En plus de ses qualités professionnelles, il vous aide, vous guide et vous conseille.

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